A1619 zentrumsnahe 2 Zimmerwohnung
41747 Viersen, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHKP Vermietung
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FirmaHKP Hennemann GmbH
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AdresseBethlehemer Str. 14
50126 Bergheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax02271-800035
Objektdaten
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Objekt IDA1619
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ObjekttypWohnung
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Adresse41747 Viersen
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Etage3
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Etagen im Haus2
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche ca.57,94 m²
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Gesamtfläche ca.57,94 m²
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution900,00 EUR
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Kaltmiete450,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkosten55,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch231,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1987 in massiver Bauweise fertiggestellt. Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus. Es Umfasst insgesamt 4 Einheiten, davon wird eine Einheit gewerblich genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
Die gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus Küche, Diele, Bad, einem Schlafzimmer und einem Balkon.
In den Wohnräumen, der Diele und in der Küche wurde Laminat verlegt, das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Für ausreichend Stauraum, sorgen ein Vorratsraum innerhalb der Wohnung und ein separater Kellerraum.
Lage
Viersen selbst bietet als Wohnort viele Vorteile.
Kindergärten, Schulen sowie Bildungsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Ärzte, weitere Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte können bequem zu Fuß erreicht werden.
In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein zur Verfügung
Eine lebhafte Gastronomie rundet das Angebot ab.
Auch aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung (Autobahn A 61) erfreut sich Viersen an großer Beliebtheit bei vielen Berufstätigen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.