! 2 Minuten zum Rhein !
51105 Köln, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHKP Vermietung
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FirmaHKP Hennemann GmbH
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AdresseBethlehemer Str. 14
50126 Bergheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax02271-800035
Objektdaten
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Objekt IDA1832
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ObjekttypWohnung
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Adresse51105 Köln
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EtageEG
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche ca.34,12 m²
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2021
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1.950,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete750,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Neubau
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr2021
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Endenergiebedarf41,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Neubau wartet nun darauf, von Ihnen als neuen Bewohner bezogen zu werden.
Das Haus erstreckt sich über 4 Stockwerke, die über einen Aufzug erreichbar sind und bietet Ihnen ein funktionales Apartment.
Bequem erreichen Sie Ihren Pkw-Stellplatz (im Mietpreis enthalten) in der Garage neben dem Haus.
Die Wohnung kann vorraussichtlich zum 01.11.2021 bezogen werden.
Ausstattung
Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für rundum wohlige Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima – und hält dabei die Wände frei.
Der harmonischen Fliesen schaffen den Extra-Wohlfühlfaktor und verstärken das Raumklima.
Im Badezimmer trifft modernes Design auf geschmackvoll abgerundete Formen.
Kurz zusammengefasst für Sie:
- 3-fach verglaste Fenster mit besten Schallschutzqualitäten
- Elektrische Raff-Strores zur Straßenseite
- Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- EnEV 2014 (Stand 2016)
- Stellplatz inklusive
- Mieterkeller vorhanden
Sonstige Informationen
Bitte füllen Sie die beiliegende Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen an:
kontakt@hkp-immobilien.de
Erst nach Erhalt der Selbstauskunft können Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbart werden.
Lage
Das Objekt selbst liegt unweit des Rheins entfernt und bietet Ihnen eine kurze Pause vom Großstadtleben. Hier kann man frische Luft schnappen, den Ausblick genießen und relaxen.
Poll ist der perfekte Stadtteil für jeden, der die citynahe Natur liebt.
Über drei Autobahnanschlüsse ist Poll an die Bundesautobahn 4 bzw. Bundesautobahn 559 angebunden. Die Stadtbahnlinie der KVB 7 hat in Poll 3 Haltestellen (Poll Salmstraße, Raiffeisenstraße, Poller Kirchweg), ebenso verkehrt die Buslinie 159 durch Poll.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.