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A1632 Schöne Erdgeschoss Wohnung in Kerpen-Sindorf sucht neuen Mieter

50170 Kerpen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1632
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (10805362032012)
    50170 Kerpen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    99,36 m²
  • Gesamtfläche ca.
    99,36 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Baujahr
    2018
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    198,00 EUR
  • Warmmiete
    1.188,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem Bau des hochwertigen Wohnhauses wurden insgesamt sechs hochmoderne Wohnungen geschaffen. Alle Wohnungen begeistern mit einer geschmackvollen Ausstattung und gelungenen Raumgestaltung. Das Haus ist vollunterkellert. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen Außenstellplätze. Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet.

Ausstattung

Heizung und Belüftung:
Energieeffizienz zeichnet das Objekt aus, so die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, welche von einer Solaranlage unterstützt wird. Ebenfalls erhalten alle Wohnungen eine Entlüftungsanlage mit Frischluftzufuhr über Wärmerückgewinnungsventile. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung mit Raumthermostate in jedem Raum ausgestattet.

Sanitärausstattung:
Alle Bäder und Gäste-WC´s sind mit weißen Sanitäreinrichtungen bekannter Markenhersteller ausgestattet und verfügen über Bodentiefe Duschen mit Ganzglasabtrennungen, Badewannen, Hänge-WC´s sowie Waschbecken.

Bodenbeläge:
In allen Wohnungen ist hochwertiger und moderner Designboden der Firma Project Floors verlegt.

Sonstige Ausstattung:
In allen Wohnungen sorgen Gegensprechanlagen und elektrische Rollläden für Sicherheit und Komfort. Die großen dreifachverglasten Kunststofffenster lassen die Räume mit Licht durchfluten. Großzügige Terrassen und Balkone laden zum entspannen ein. Im Keller befindet sich eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des Weiteren bieten Abstellräume innerhalb der Wohnung oder separate Kellerräume zusätzlichen Stauraum.

Lage

Kerpen-Sindorf bietet als ruhiger Wohnort viele Vorteile. Er verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf, so sind die Autobahnen A61 und A4 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch der S-Bahnhof liegt nur ca. 2 km entfernt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Kerpen-Sindorf sowie in Kerpen selbst zu finden. Der Stadtkern Sindorfs befindet sich ca. 1,5 km entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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