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Geborgenheit unterm Dach !!!

50189 Elsdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BBFM1543
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (10805362016)
    50189 Elsdorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Gesamtfläche ca.
    46 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Kaution
    708 EUR
  • Kaltmiete
    354,24 EUR
  • Heizkosten
    30,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1984 in massiver, konventioneller Bauart erstellt und später in Eigentumswohnungen umgewandelt.
Die Fassade ist mit Klinkerverblendmauerwerkwerk gestaltet.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind natürlich obligatorisch.

Es werden grundsätzlich nur Staffelmietverträge abgeschlossen.
Dabei wird die monatliche Kaltmiete jährlich um 1,5 % erhöht. Diese Staffel beläuft sich auf den Zeitraum von 8 Jahren.

Ausstattung

Marken-Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Oberböden, welche mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgestattet sind, schöner Balkon sowie eine umweltfreundliche kostengünstige Gasheizung sind nur einige beispielhafte Ausstattungsmerkmale dieser ansprechenden Wohnung.

Lage

Die gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortslage.

Elsdorf selbst bietet als Wohnort viele Vorteile. Kindergärten, Schulen sowie Bildungsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Ärzte, weitere Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte können bequem zu Fuß erreicht werden.
In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Droß und Klein, wie zum Beispiel Tennis, Schwimmen oder Judo zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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