SHADOW

A1775 schöne Souterrain Wohnung in ruhiger Lage

50189 Elsdorf-Giesendorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1775
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (10805362016)
    50189 Elsdorf-Giesendorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    70,47 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    842,00 EUR
  • Kaltmiete
    421,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    571,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde Ende der 90er-Jahre erbaut und wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt. Im Untergeschoss des Objektes ist ein Trockenraum vorhanden, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Hier kann eine schöne Wohnung im Souterrain, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Terrasse bezogen werden.
Es ist ein Stellplatz zum Preis von EUR 25,- mtl. anzumieten.

Es werden grundsätzlich nur Staffelmietverträge abgeschlossen.
Dabei wird die monatliche Kaltmiete jährlich um 1,5 % erhöht. Diese Staffel beläuft sich auf den Zeitraum von 8 Jahren.

Ausstattung

Die 2-Zimmerwohnung liegt im Souterrain.
Sie verfügt über eine großzügige Terrasse und ist modern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich Gisendorf, einem der südlichen Ortsteile der Stadt Elsdorf. Dieser ist ländlich geprägt und hebt sich durch ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld hervor - vor allem für Familien ein idealer Standort, da auch in direkter Umgebung zwei Kindertagesstätten, eine Haupt- und eine Realschule, Ärzte und Freizeiteinrichtungen vorhanden sind. Ein weiterer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit von diversen Geschäften. Außerdem besteht Anschluss an die Autobahnen A 61/ A 4, an den Linienverkehr (Bus) und den Linienbedarfsverkehr (Anruf-Sammel-Taxi).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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