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moderne möblierte Studentenwohnung mit Balkon in Bonn-Weststadt

53115 Bonn, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1703
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (10805314000)
    53115 Bonn
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    24,25 m²
  • Grund­stück ca.
    24,25 m²
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    52
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.557,00 EUR
  • Kaltmiete
    519,00 EUR
  • Nebenkosten
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    624,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    63,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem Neubau "1a – Studentenwohnungen in Bonn-Weststadt" wurden letztes Jahr 52 moderne und vollmöblierte, teilweise barrierefreie Appartements errichtet.
Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Keller befindet sich ein mit Münzwaschmaschinen und -trocknern ausgestatteter gemeinsamer Waschraum.
Es werden 11 PKWAußenstellplätze zur Miete angeboten.
Ausreichend Fahrradstellplätze stehen im Fahrradkeller (über Außentreppe bequem zu erreichen) sowie im Außenbereich zur Verfügung.
Zur Objektausstattung gehören schalldämmende Wohnungseingangstüren, bodentiefe Fenster- und Balkontürelemente mit Rollläden.
Das Appartement verfügt über einen Balkon.

Die Wohnungen können nur an Studenten vermietet werden. Die Vorlage einer Studienbescheinigung ist zwingend erforderlich.

Ausstattung

Heizung:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Kombination aus Blockheizkraftwerk und Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Sanitärausstattung:
Alle Bäder sind mit weißen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen. Des Weiteren sind die Bäder mit einem Spiegel, einem Papierrollenhalter und Handtuchhaken versehen.

Fliesen und Bodenbeläge:
Das Bad ist gefliest. In allen anderen Bereichen ist hochwertiger, pflegeleichter Designboden der Firma Project Floor verlegt.

Möblierung:
Die Appartements sind ausgestattet mit einer Küchenzeile, bestehend aus einem Keramikkochfeld mit Zweikreis-Kochzone, Spülbecken sowie Kühlschrank mit Gefrierfach, offenem Regal nebst Oberschrank, Unterschrank mit Schublade und Besteckeinsatz,
zweiteiligen Abfalleimer, Esstisch nebst Stuhl, Bett mit Lattenrost und Matratze, einer Garderobe und einem Kleiderschrank. Des Weiteren sind alle Appartements mit einem Schreibtisch inklusive Schreibtischstuhl, Deckenlampen mit Leuchtmitteln sowie Gardinenstange und Gardine ausgestattet.

Sonstige Ausstattung:
Alle Wohnungen haben einen Multimedia-Anschluss.

Nebenkosten:
Es handelt sich um eine Nebenkostenpauschale.
Enthalten sind neben den Betriebskosten die Kosten für den Wohnungs-Strom, die Internetanschlussgebühr sowie die Kabelgebühr.

Sonstige Informationen

Das hier angebotene Appartement steht beispielhaft für weitere Appartements diesen Typs - siehe Grundriss - mit jeweils unterschiedlichen Größen, Preisen und Lagen innerhalb des Objekts.

Gerne informieren wir Sie bei einem Besichtigungstermin hierüber.

Lage

Der Stadtteil Weststadt befindet sich südwestlich der Bonner Innenstadt sowie vor den Ortsteilen Endenich und Poppelsdorf.
Aufgrund der hervorragenden Lage ist Bonn-Weststadt besonders attraktiv für Studenten. Alle wesentlichen Institute der Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe.
So ist das Institut für angewandte Physik und weitere Fakultäten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auch in den Nachbarorten Endenich und Poppelsdorf sind mathematische und naturwissenschaftliche Fakultäten zu finden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in unter 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle Verdistr. mit den Linien 608, 609 , 610 und 611 liegt ca. 150 m vom Objekt entfernt. Der Bonner Hauptbahnhof ist nur ca. 2,5 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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