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A1647 Barrierearme 2-Zimmerwohnung mit Balkon

50171 Kerpen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1647
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (10805362032009)
    50171 Kerpen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    58,97 m²
  • Gesamtfläche ca.
    58,97 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2018
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Heizkosten
    30,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    142,00 EUR
  • Warmmiete
    712,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem Bau des hochwertige Mehrfamilienhaus im Jahre 2018 wurden insgesamt 8 barrierearme Wohnungen geschaffen. Alle Ebenen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Das Objekt ist vollunterkellert. Bei Interesse können je nach Verfügbarkeit Garagen für 60,-EUR oder Stellplätze für 30,-EUR angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- weiße Kunststofffenster und Balkontürelemente mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- weiße Innentüren
- Beheizung mittels zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- kontrollierte Wohnraumbe- & Entlüftung
- hochwertige Design- und Fliesenböden
- weiße Sanitärobjekte des bekannten Markenherstellers Villeroy und Boch
- Duschabtrennungen aus Echtglas
- Gegensprechanlage
- SAT-Anlage
- separater Kellerraum

Übezeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Kerpen-Manheim-Neu.
Der Kindergarten im Ort befindet sich ca. 200m entfernt. Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad bzw. Bus zu erreichen. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad auf kurzen Wegen gut erreichbar.
Viele Vereine mit Bürgerzentrum bieten ein großes Angebot an Freizeitbetätigungen. Für die Fußballer steht der erste Kunstrasenplatz der Kolpingstadt Kerpen zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit Anbindungen nach Kerpen und Düren. Die Bahnhöfe Horrem, Sindorf und Buir sind ebenfalls bequem mit dem Bus zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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