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A1679 Dachgeschoßwohnung in zentraler Ortslage

50129 Bergheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1679
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (10805362008010)
    50129 Bergheim
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55 m²
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    11
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Kaution
    1.110 EUR
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    97,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
97,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet.
Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschoßwohnung mit Balkon.
Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand übergeben.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest.
Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel und Ablage komplett ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.
Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels elektrischem Durchlauferhitzer.
Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung.

Lage

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Wohn-/Geschäftshauses mit 11 Wohneinheiten im Bergheimer Stadtteil Niederaußem, einem der größten Stadtteile der Kreisstadt Bergheim, in zentraler Ortlage.

Niederaussem verfügt neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, über mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und Sportstätten.
Die Verkehrsanbindung mit öftl. Verkehrsmitteln an die Kreisstadt Bergheim oder in Richtung Rommerskirchen sind gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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