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A1669 Kleines Zweifamilienhaus mit langjährigen Mietern

50126 Bergheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1669
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    50126 Bergheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    228 m²
  • Gesamtfläche ca.
    113 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision vom Kaufpreisinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Endenergie­verbrauch
    223,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
223,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein kleiner Garten, welcher von der EG-Wohnung genutzt wird.
Seit 1990 werden die beiden Wohnungen von den gleichen Mietern genutzt, welche sich liebevoll um die Pflege des Hauses sowie der Anlagen kümmern.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist altersbedingt und sehr gepflegt.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffensterm it Rolläden und Isolierverglasung
- Laminat bzw. Fliesenböden
- neues Bad im OG
- Öl Zentralheizung mit neuem Brenner von 2015
- Durchlauferhitzer
- gepflegter Garten bzw. Balkon
usw.......

Sonstige Informationen

Ein kleines Haus mit tollen Mietern!

Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns und fordern unser ausführliches Exposé an!

Lage

Unser Haus liegt in einer ruhigen Kopfstrasse mit nur 4 Häusern ohne jeglichen Durchgangsverkehr im Herzen der Kreisstadt Bergheim und dennoch zentral zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und Autobahnauffahrt.
Die Erft mit ihren Radwanderwegen, Park und Sportanlagen ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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