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A1636 ACHTUNG – BIETERVERFAHREN!

50129 Bergheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1636
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (10805362008007)
    50129 Bergheim
  • Wohnfläche ca.
    219 m²
  • Grund­stück ca.
    351 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    0,01 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser am Hang gebautes 2 1/2 -geschossiges Haus wurde 1971 in massiver Bauweise teilunterkellert errichtet.
Das Haus verfügt über 2 Garagen wovon eine seitlich an das Haus angesetzt wurde.
Es sind auch 2 Wohneinheiten, die jeweils einen separaten Eingang haben, möglich – die eine Wohneinheit erstreckt sich über Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss, die zweite Wohneinheit wurde 1986 ausgebaut und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
Von der unteren Wohneinheit aus gelangt man in den Keller und in eine der Garagen.
Interessant an beiden Wohnungen sind die unterschiedlichen Ebenen – ein außergewöhnliches Wohnkonzept!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ausstattung

Die beiden Bereiche des Hauses sind unterschiedlich in ihrer Ausstattung.
Ist die erste Wohneinheit mit terrakottafarbenen Fliesen ausgelegt so dominieren in der zweiten Wohneinheit helle keramische Bodenbeläge und Laminat.
Die Bäder sind mit Waschbecken, WC, Dusche/Wanne ausgestattet.
Beide Bereiche verfügen über große Fenstertüren bzw. Fensterfronten. Sehr schön ist das große, helle Dachstudio – verglast bis in den Giebel verfügt über einen riesigen offenen Kamin….
Auch die untere Wohneinheit verfügt über einen offenen gemauerten Kamin.
Ansonsten sorgt eine Ölzentralheizung für gemütliche Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Ein ungewöhnliches Wohnkonzept für eine große Familie oder zwei.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in einem Bieterverfahren angeboten. Bei Interesse an einem Erwerb der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Kontaktanfrage (Anbieter kontaktieren). Wir nehmen nur entsprechenden Kontakt zu Ihnen per Mail auf, sofern alle Felder ausgefüllt wurden.

Lage

Unser freistehendes EFH liegt im Bergheimer Ortsteil Glessen im alten Dorf am Ende einer ruhigen Kopfstrasse mit direktem Zugang zu den umliegenden Feldern und einem schönem Weitblick.
Glessen selbst hat sich in den letzten Jahren auf Grund seiner Nähe zu Brauweiler/ Groß Königsdorf und Köln zu einem beliebten Wohnort gerade für Familien mit Kindern entwickelt.
Ländlich im Grünen leben und doch dem Flair der Großstadt so nah….
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Glessen in ausreichendem Maße vorhanden.
Kindertagesstätten sowie Grundschule und OGS sind vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ins nahe Königsdorf und dort die Anbindung an die S-Bahn erfolgt mittels des ÖPNV. Ebenso erfolgen die Anbindungen an Brauweiler (2km) und nach Bergheim.
Freizeitaktivitäten sind für die gesamte Familie vorhanden: ob Wanderungen über die Glessener Höhe oder den Königsdorfer Wald, der nahe gelegene Golfplatz "zum alten Flies" oder aber die zahlreichen Vereine von Fußball über Leichtathletik bis Feuerwehr - Glessen bietet für jeden etwas.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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